不吃后悔药，选择了就不后悔。哈工程的前身是哈军工，是名牌军校，值得一读。
你是在炒房嘛，就是投机。谢谢信任和直接邀问！回答一下：
世上没有后悔药。已经购买了学区房，无论赚钱与否，后悔之后心理负作用。这样的心态，应该尽快去除，只当是玩玩，图个开心就行。
反正，你也不差钱，买了就买了。你比买股票炒股，不知道要强多少倍！即便是再不赚钱，也不会亏到哪里去。而且，仅仅因为自己吃不准就后悔，简直是自寻烦恼。
很明显，你打算两年之后卖掉房子，目标很明确，就两年。说投资，谈不上，两年期就是投机，就是炒房，而且是炒的二手房。
出发点，不存在问题，学区房二手比较容易出手，可以随时抛售。不同新建房产，即便是炒房，投资的味道也很浓，需要长期持有。
投资分两个角度看待。一个是必要性，你有闲钱，也有炒房的想法，说明你已具备炒学区房的必要性；而是可行性，问题出在这个环节，两年期，算不上投资，只能视为投机。
投资的话，又有连个维度。一个是租赁经营，比较合理的盈亏平衡周期为八年收回本金；一个是土地溢价，赚土地增值的钱。限于篇幅有限，不多说土地能否溢价。
学区房房价下跌的几率很小，或者说，很少听说有学区房掉价的，这是经验之谈。
基于此，你没必要后悔，按照全国各地学区房的现状，你又不会亏本。建议，请密切关注当地出生率，也就是生源变化情况。如果生源在减少，要尽快出手。
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